Tu Leasing Hipotecario / FINANCIAMIENTO

Leasing Habitacional

¿Qué es el Leasing Habitacional?

El leasing habitacional es un sistema de financiamiento de largo plazo que permite adquirir una vivienda nueva o usada en cualquier ciudad a lo largo de Chile. Se le conoce como “arriendo con compromiso de compra”, donde se establece un contrato que permite hacer uso exclusivo de la vivienda hasta pagar la última cuota, que funciona como un dividendo. Una vez cumplido el plazo, el deudor pasa a ser propietario. 


Subsidio automático:

Contempla un subsidio habitacional automático e inmediato que no requiere postulación ni puntaje.  

Condiciones Excluyentes:

  • Ser chileno o extranjero con residencia definitiva y con rentas generadas en Chile.
  • Edad entre 18 y 65 años
  • No ser propietario de una vivienda (Ni el titular ni su cónyuge)
  • No haber recibido con anterioridad un subsidio (Ni el titular ni su cónyuge)
  • Elegir una vivienda, Nueva o usada, que no sobrepase las UF 2.000
  • (En regiones desde UF 900 y en región Metropolitana desde UF 1.000)
  • Financiar la vivienda mediante Leasing habitacional.
  • La renta mínima exigida es desde $450.000.- líquidos, la renta requerida tendrá una variación de acuerdo al valor de la vivienda que desee adquirir.
  • No tener MOROSIDAD en los registros comerciales (dicom).
  • Titular y codeudor deben (Acreditar certificado de deudas de la Superintendencia de bancos, Bandera 92 Santiago) o bien, solicitarlo en Chile Atiende).
  • Tener un % de pie para completar el financiamiento . Este pie dependerá del valor de la vivienda.
  • Tener una carga financiera menor al 50% de sus ingresos. 

DOCUMENTOS REQUERIDOS:

TRABAJADOR DEPENDIENTE:

  • Copia cédula de identidad por ambos lados
  • Certificado de antigüedad laboral indicando cargo, fecha de ingreso y tipo de contrato, 6 últimas liquidaciones de sueldo
  • Certificado de AFP con Rut empleador de 24 últimos meses, fono laboral, titular y codeudor en caso de haberlo.
  • En el caso de los trabajadores de la construcción deben presentar sin excepción certificado de AFP con 36 cotizaciones.
  • Titular y codeudor deben (Acreditar certificado de deudas de la Superintendencia de bancos, Bandera 92 Santiago) o bien, solicitarlo en Chile Atiende). 

TRABAJADOR INDEPENDIENTE:

  • Copia cédula de identidad por ambos lados
  • Iniciación de actividades, 12 últimos pagos de IVA, o 12 últimas boletas de honorarios, resumen de boletas de los 2 últimos años y 2 últimas declaraciones de renta.
  • El pie es el 10% del precio de venta, siempre y cuando el monto del crédito no supere el 80% del precio de venta.
  • Titular y codeudor deben (Acreditar certificado de deudas de la Superintendencia de bancos, Bandera 92 Santiago) o bien, solicitarlo en Chile Atiende).

TRABAJADORES INDEPENDIENTES CON PAGO DE I.V.A. :

  • Iniciación de actividades, 12 últimos pagos de I.V.A, 2 últimas declaraciones de renta y 2 últimos balances.
  • Titular y codeudor deben (Acreditar certificado de deudas de la Superintendencia de bancos, Bandera 92 Santiago) o bien, solicitarlo en Chile Atiende).


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